Technopolis Ruoholahti 1

Salmisaaren uusi elämä

Salmisaaren toimistoalue sijoittuu Helsingin keskustan tuntumaan hyvien liikenneyhteyksien päähän meren rantaan. Toimistotalojen lisäksi alueella sijaitsevat Salmisaaren Liikuntakeskus ja Salmisaaren voimalaitos. Alue on kokonaisuus ja sille on tehty kaupunkikuvallinen suunnitelma v. 2006. 

Toimistotalot on rakennettu kaupunkikannen päälle, kannen alle jää koko alueen yhteinen pysäköintilaitos, jonka kautta myös talojen huolto tapahtuu.

Technopolis Oyj:n rakennuttamana on alueen keskelle useiden rakennusvaiheiden myötä muodostunut Technopolis Ruoholahti-kampus. Vaiheen 1 toimistotalorakennus on valmistunut v. 2008, vaihe 2 v. 2012 ja viimeisin vaihe 3 v. 2018.

Technopolis Ruoholahti vaihe 1 talo koostuu kahdesta toimistosiivestä, 3-kerroksisesta osasta ja korkeammasta 5-kerroksisesta osasta. Julkisivut ovat tiilipintaisia, metallipinnat tummia. Rakennuksessa on suuria lasiseinänpintoja ja korkean pääaulan päällä lasikate.

Technopoliksen periaatteiden mukaan on toimistotilat suunniteltu mahdollisimman joustaviksi ja eri käyttäjille muunneltaviksi. Muuntojoustavuus toteutetaan moduulisella suunnittelulla, järjestelmäväliseinillä ja uusimmilla taloteknisillä ratkaisuilla. 

Tiloihin muodostuu viihtyisää tiimien mukaan joustavaa monitilatoimistoa, johon liittyy tarvittava määrä työ- ja neuvotteluhuoneita sekä erikokoisia vetäytymistiloja.

1. kerrokseen sijoittuvat vuokrattavat yhteiskäyttöiset neuvotteluhuoneet, kampuksen kehittyessä on vaiheen 1 aulapalvelut siirretty viereisiin rakennuksiin.

Technopolis
Ruoholahti 1

Sijainti: Ruoholahti, Helsinki

Laajuus: 11 100 brm²

Valmistunut: 2008

Tilaaja: Technopolis Oyj

Technopolis Ruoholahti 2

Salmisaari, Helsinki / 2012

Technopolis Ülemiste

Tallinna, Viro / 2018

Technopolis Ruoholahti 3

Salmisaari, Helsinki / 2018

Technopolis Ruoholahti 1

New Life in Salmisaari

The location of Ruoholahti business complex is quite auspicious – Helsinki centre is a stone-throw away, the area is extremely well connected by public transportation and the sea shore is near. In addition to the Technopolis office buildings, this area also houses the Salmisaari Sport Centre and Salmisaari power plant. The whole of Salmisaari neighbourhood is one whole and the result of a zoning proposal from 2006.

In order to avoid digging too deep below ground in such close proximity to the sea, the surrounding ground level was raised instead, creating a “new” ground level the office buildings were built on. This approach also opened up room for housing parking spaces and buildings’ mechanical and electrical systems, just below the new ground level.

The project was going forward gradually, over a long period of time, and the office buildings were built one by one, slowly growing to eventually become Techopolis Ruoholahti Business Campus. Phase 1 was completed in 2008; phase 2 in 2012 and phase 3 in 2018.

The Technopolis Ruoholahti phase 1 office building consists of one three-storey and one five-storey high part. The facades are brick-clad; metal surfaces dark in colour. There are big glass walls throughout the building and a glass roof covers the spacious main lobby.

According to Technopolis’ business model, all office spaces are designed to be as flexible and as customisable as possible for a wide variety of possible tenants. Modular design, moveable partition walls and the newest M&E system solutions were used to achieve thisdegree of adaptability. 

The result are multipurpose and adaptable offices that are user-friendly and comfortable, plenty of meeting and conference spaces to accommodate everybody’s needs and having secluded and more private rooms of different sizes available either for working undisturbed or discussing sensitive issues.

The ground floor houses the communal meeting and negotiating rooms available for rent and the reception services were moved to other building after the phase 1 building had been completed.

Technopolis Ruoholahti 1

Location: Ruoholahti, Helsinki

Size: 11 100 gr sqm

Completion: 2008.

Developer: Technopolis Oyj

Technopolis Ruoholahti 2

Salmisaari, Helsinki / 2012

Technopolis Ülemiste

Tallinna, Viro / 2018

Technopolis Ruoholahti 3

Salmisaari, Helsinki / 2018