Erottaja 2

Laajamittainen
peruskorjaus
upeaan
arvorakennukseen

Upea arvorakennus Erottajankadulla on läpikäynyt suuren remontin. Entinen virastorakennus, ollut mm. Tullihallituksen käytössä, on remontoitu nykyaikaiseksi monen eri käyttäjän toimistoksi. Tämä erittäin mielenkiintoinen projektimme Erottajankadulla koostuu kolmesta eri rakennusvaiheesta:

Uusrenessanssityylinen A-osa Erottajankadun ja Uudenmaankadun kulmassa on rakennettu 1889-91 (arkkitehti Theodor Höijer).

B-osa Uudenmaankadun ja Yrjönkadun puolella on rakennettu 1903-05 (arkkitehdit Grahn, Hedman ja Wasastjerna) ja edustaa jugendtyyliä.

C-osa (väliosa sisäpihan puolella) on rakennettu 1914-15 (arkkitehti Nikolai Meder)

Rakennukseen on aiemmin tehty kaksi merkittävää peruskorjausta; toinen 70-luvun alussa ja toinen 90-luvun alussa. Muuten rakennuksen asuntoja on vuosien varrella vähitellen muutettu virastokäyttöön ja nyt 2020-luvulla tilat on muutettu toimistotiloiksi ja ravintoloiksi. Muutostyöt ovat valmistuneet vuonna 2021.

Rakennus on suojeltu asetuksen nojalla, valtioneuvoston päätöksellä. Kohteen suojelua valvoo Museovirasto.

Suurimmat muutokset seinien sisällä

Vaikka toki suurimmat muutokset ovat tapahtuneet rakennuksen sisällä, niin ulospäin suurena toiminnallisena muutoksena näkyy se, että maantasokerros on suunniteltu palvelu-, liike- ja ravintolatiloiksi. Tämä elävöittää ja tuo oman lisänsä kaupunkikulttuuriin. Ravintolakäytön vuoksi uusrenessanssiosaan, Uudenmaankadun puolelle, on palautettu alkuperäinen sisäänkäynti. Jugend-osan julkisivut maalattiin uuteen vaaleampaan sävyyn. Uuden sävyn suunnittelussa käytettiin apuna arkistosta löytyneitä alkuperäisiä laveerattuja julkisivupiirustuksia. Muuten julkisivut veistoksineen ja koristeineen on säilytetty täysin ennallaan.

Sisätiloissa vuosikymmenten kuluessa rakennettuja väliseiniä on purettu muutostöiden yhteydessä. Lisäksi on tehty uusia aukkoja osaan alkuperäisistä seinistä, jotta on saatu parannettua toiminnallisuutta. Uudet wc-tilat ja tekniikkakuilut on rakennettu sisäpihan puoleisiin tiloihin, sen sijaan kadun puolella olevat arvokkaimmat salitilat ja tilasarjat on säilytetty ennallaan. Esteettömyyden ja toimivuuden parantamiseksi rakennukseen on tehty kaksi uutta hissiä, joihin kulku tapahtuu sisäpihan kautta. Sisäpihalle on myös rakennettu terasseja ravintoloille.

Uuden nykyaikaisen tekniikan sovittaminen arvorakennukseen on haastavaa, mutta yhteistyössä eri alojen suunnittelijoiden kanssa ratkaisut ovat löytyneet. Suojellussa rakennuksessa myös yhteistyö eri viranomaisten kanssa on ollut tiivistä.

Modernia toimistotilaa vanhaa
kunnioittaen

Erottaja 2:een on suunniteltu tiloja sekä suuremille että pienemmille yritykselle. Tilat ovat toiminnalliset ja modernit mutta vanhan rakennuksen arvokas tunnelma on silti vahvasti läsnä. Mm. mahdollisimman paljon yksityiskohtia on säilytetty ja värien käytössä on pyritty kunnioittamaan rakennuksen alkuperäistä tunnelmaa.