Kätilöopiston kilpailu

Kaupunkikuvalliset lähtökohdat

Kätilöopiston uusi korttelikokonaisuus istuu ympäröivään kaupunkirakenteeseen ottaen vaikutteita lähiympäristöstään niin massoittelunsa, värityksensä kuin kattomaailmansa puolesta. Lähiympäristön erilaiset reitistöt jatkuvat luontevasti olemassa olevan Kätilöopiston ympäriltä uuden korttelin sisäpihalle ja sen lävitse.

Historiallisen Kätilöopiston nykyiset rakennukset säilytetään suurelta osin, jolloin paikka saa arvoisensa jatkumon saneerauksen ja uuden korttelin rakentamisen muodossa. Kätilöopisto erottuu massallaan ympäröivästä kaupunkirakenteesta luoden uudelle korttelille oman vahvan identiteettinsä.

Uudisrakentaminen mukailee tontin pohjoispuolelle sijoittuvan Kätilöopistonmäen kallioista viheralueen rinnettä kohti nousevalla massoittelullaan. Uudisrakentaminen kunnioittaa ja korostaa säilyvän Kätilöopiston keskeistä kaupunkikuvallista dominanssia ja sen historiallista asemaa alueen kaupunkisiluetissa. Uusi Kätilöpistoon liittyvä rakennusmassa Sofianlehdonkadun puolella jatkaa korvattavan osan mittakaavaa ja muotoa ja liittyy Kätilöopistoon samoilta osin kuin purettava rakennus. Uudisosan arkkitehtuuri jatkaa Kätilöopiston peruskorjattavan osuuden kattolinjaa.

Korkeimmat uudisrakennukset jatkavat Kätilöopiston mittakaavaa korttelin pohjoisreunalla puiston puolella madaltuen kohti korttelin eteläosa mahdollistaen valoisan piha-alueen. Isonniitynkadun varteen sijoittuvat uudisrakennukset jatkavat viereisen asuinalueen rakennusten kanssa samaa räystäslinjaa, jolloin rakennusten väliin muodostuu yhtenäinen ja mittakaavaltaan selkeä, viihtyisä ja turvallinen julkinen katutila.

Ratkaisun pääperiaatteet

Korttelipihaa rajaavat matalat ja polveilevat rakennukset lisäävät pihan valoisuutta ja luovat asuinympäristöön miellyttävää mittakaavaa. Rakennukset muodostavat tunnelmallista kaupunkimaista ympäristöä, jossa asuntojen näkymiä ja avautumista on tutkittu harkiten. Rakennusten välisiin tiloihin avautuvat asunnot aukeavat aina myös toiseen suuntaan- pihalle tai kadulle.

Suunnitelmassa noudatetaan Hiilineutraali Helsinki – tavoitteita sekä kannustetaan kestävämpiin elämäntapoihin. Korttelin laajat pyörävarastot laadukkaine huolto- ja verstastiloineen kannustavat asukkaita pyöräilyyn autoilun sijaan. Muuntojoustavan asumisen konseptit luovat mukautuvaa asumista ottamalla huomioon asukkaiden muuttuvat asumispreferenssit ja -tilanteet.

Kätilöopiston säilytettävän osan arkkitehtoninen ilme säilytetään pääosin ennallaan. Ikkuna-aukot pysyvät alkuperäisen levyisinä, mutta niiden korkeutta kasvatetaan asuntojen valoisuuden lisäämiseksi. Sisäpihan puolelle lisätään parvekkeita sekä Sofianlehdonkadun pääjulkisivulle ranskalaisia parvekkeita asumismukavuuden parantamiseksi. Kätilöopiston rakenteelliset ongelmakohdat korjataan rakennusteknisesti terveelliseksi.

Asuminen korttelissa

Aktiivinen katutaso

Kortteli tarjoaa asukkailleen useita erilaisia yhteisöllisyyttä ja aktiivista arkea tukevia tiloja, sekä palveluita kaikille lähiympäristön asukkaille aktiivisen Isonniitynkadulle aukeavan katutasokerroksen muodossa. Vehreälle Isonniitynkadulle aukeavat liiketilat voivat elinkaarensa aikana toimia monenlaisessa joustavassa käytössä. Liiketilat voivat pitää sisällään esimerkiksi korttelikahvilan, pienen päivittäistavarakaupan tai postin palveluita.

Yhteisölliset tilat

Olemassa olevan Kätilöopiston Sofianlehdonkadun puoleisen pääsisäänkäynnin yhteyteen sijoittuu monitoimitila, joka palvelee asukkaita viihtyisänä yhteisöllisenä tilana. Tila voi toimia korttelikirjastona ja asukastilana, jossa on mahdollista esimerkiksi kierrättää kirjoja tai tavaroita, järjestää erilaisia tilaisuuksia tai tehdä etätöitä. Tila soveltuu myös esimerkiksi näyttelytoimintaan ja se voidaan avata myös koko naapurustoa palvelevaksi tilaksi. Asukastilan välittömään läheisyyteen sijoittuu myös lämmityskeittiöllinen asukaskahvila ja ravintola. Ensimmäisestä kellarikerroksesta löytyvät lisäksi suuret pyörävarastot huolto- ja verstastiloineen.

Valoisa ja vehreä piha

Korttelin matalimmat rakennukset sijoittuvat tontin kaakkoiselle ja osittain eteläiselle sivulle maksimoiden auringonvalon pääsyn korttelin sisälle ja muodostaen suojaisan puolijulkisen korttelipihan. Pihan keskelle sijoittuu asukkaiden yhteisessä käytössä oleva korttelipaviljonki erilaisine viihtyisine oleskelutiloineen. Rakennus voi toimia asukkaiden yhteisenä sauna- ja takkatilana, ja sinne voidaan sijoittaa ruuanvalmistusta ja grillausta tukevia toimintoja. Kortteli paviljonkia voidaan hyödyntää erilaisissa asukasjuhlissa ja yksityistapahtumissa. Rakennus toimii tärkeänä korttelin naapurihenkeä kohottavana elementtinä.

Arkkitehtoninen ilme &
materiaaliratkaisut

Säilyvä Kätilöopisto

Kätilöopiston säilytettävän osan arkkitehtuurista säilytetään rakennuksen alkuperäinen ulkoasu energiatehokkuudesta tinkimättä. Kätilöopiston julkisivut peruskorjataan energiatehokkuus ja rakennusfysikaalinen toimivuus huomioiden. Mittakaavaltaan suuren rakennuksen julkisivuvärityksiin tutkitaan varovaisia ja ympäristöön sopivia korostuksia, jotta rakennuksen laitosmaisuutta saadaan häivytettyä ja inhimillistettyä. Julkisivuihin lisättävät parvekkeet mukautuvat hienovaraisesti Kätilöopiston julkisivuihin tuottaen samalla iloa ja valoisuutta asukkaille.

Uudisrakennukset

Uusi, olemassa olevaan Kätilöpistoon liittyvä rakennusmassa mukailee korvattavan osan mittakaavaa ja muotoa – kuitenkin pienemmällä runkosyvyydellä mahdollistaen valoisammat asunnot. Siluetiltaan uudisosan arkkitehtuuri jatkaa Kätilöpiston säästettävän ja peruskorjattavan osuuden kattolinjaa ja keltainen julkisivurappaus mukailee nykyistä materiaalimaailmaa luoden samalla vastinparin Kätilöopistoa vastapäätä sijaitsevalle asuinrakennusmassalle.

Isonniitynkadun uudisrakennusten mittakaava sekä räystäslinja mukailevat kadun koillissivun olemassa olevia rakennuksia. Uudisrakennusten ihmisläheistä mittakaavaa ja niiden muodostamaa elävää kaupunkikuvaa korostetaan lamellien polveilulla ja osajaottelulla. Kattomuotojen ja rakennusten asettelun myötä asuinlamellien katoille on myös mahdollista sijoittaa aurinkokeräimiä – ilman että ne näkyisivät liian häiritsevästi piha- tai katutiloihin.

Ilmastoviisas rakentaminen

Kestävä rakentaminen on muutakin kuin pelkästään vähäenergisiä rakennuksia tai vähähiilisiä rakennusmateriaaleja – suunnitteluaikaisella muuntojoustolla sekä joustavien pohjaratkaisujen avulla on mahdollista pidentää rakennuksen käyttöikää ja elinkaarta.

Suunniteltu korttelikokonaisuus huomioi massoittelullaan luonnonvalon hyödyntämisen sekä asunnoissa että korttelipihalla – mahdollistaen asuntoihin sekä pihalle otolliset valaistusolosuhteet. Rakennusmassat madaltuvat kohti etelää ja nousevat kohti pohjoista, jolloin rakennusmassojen muodostama korttelipiha saa valoa laajasti eri vuorokauden- ja vuodenaikoina. Korkeammat rakennusmassat pohjoisella tontinreunalla suojaavat puolestaan pihaa kylmiltä pohjoisen tuulilta, erityisesti talviaikaan.

Alueen toteuttamisessa käytetään hyödyksi kestävän rakentamisen puitteissa olevia rakenteita sellaisenaan, uudelleen käytettynä tai kierrätettynä muualla korttelissa. Säilytettävässä Kätilöopiston osassa pyritään hyödyntämään olemassa olevia materiaaleja ja rakennusosia mahdollisuuksien mukaan. Peruskorjattavaan rakennukseen suoritetaan uudisrakentamisen arvoihin verrattavat energiatehokkuuden parannukset kokonaisuudessaan. Purettavan osan ikkunoita pyritään käyttämään korttelissa uudelleen ja purettuja tiiliä pyritään hyödyntämään pintamateriaalina erilaisilla pihan reiteillä sekä tukimuureissa.